Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Humberto I, 1005

São Paulo · Vila Mariana · Rua Humberto I · 253 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
19
Unidades (IPTU)
367
Área construída
33–175 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Humberto I, 1005

Transações registradas em Rua Humberto I, 1005

Transações (253)

Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 10.303/m² · 33m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 10.000/m² · 33m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 10.769/m² · 65m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 305.000
R$ 7.262/m² · 42m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 12.424/m² · 33m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 219.897
R$ 5.363/m² · 41m² constr.
01/04/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 239.437
R$ 4.605/m² · 52m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 275.896
R$ 7.074/m² · 39m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 275.896
R$ 7.074/m² · 39m² constr.
11/03/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 415.000
R$ 9.881/m² · 42m² constr.
10/03/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 169.625
R$ 5.140/m² · 33m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 161.586
R$ 4.897/m² · 33m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 271.689
R$ 6.627/m² · 41m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 202.648
R$ 4.943/m² · 41m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 245.997
R$ 7.454/m² · 33m² constr.
05/02/2026 Incorporação
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 355.000
R$ 10.758/m² · 33m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.420/m² · 81m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 262.044
R$ 6.391/m² · 41m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 10.976/m² · 41m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 10.488/m² · 41m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 251.011
R$ 4.827/m² · 52m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 9.512/m² · 41m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 432.789
R$ 10.556/m² · 41m² constr.
26/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 529.857
R$ 6.541/m² · 81m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 1005
Vila Mariana
Apartamento
R$ 177.280
R$ 5.372/m² · 33m² constr.
18/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Humberto I, 1005

Últimos 12 meses
R$ 305.000
20 tx
Valor por m²
R$ 7.074/m²
20 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
6 tx
Valor por m²
R$ 10.000/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Humberto I, 1005

Volume de transações em Rua Humberto I, 1005

42

Média de 42.2 transações/ano (253 total)

Tipos de transação em Rua Humberto I, 1005

Tipo de imóvel em Rua Humberto I, 1005

Apartamento
217
Comercial
36

Outros edifícios na Rua Humberto I

Nº 115
281 transações
Nº 371
160 transações
Nº 928
112 transações
Nº 962
78 transações
Nº 500
73 transações
Nº 254
56 transações
Nº 522
53 transações
Nº 740
46 transações
Nº 630
45 transações
Nº 974
41 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Humberto I, 1005, no bairro Vila Mariana registrou 253 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (20 transações), ou R$ 7.074/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Humberto I, 1005

Construído em 2019, possui 19 andares. As unidades variam de 33 a 175 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Humberto I, 1005

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.074/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (234), Dação em pagamento por escritura pública (13), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.