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Rua Humberto I, 500

São Paulo · Vila Mariana · Rua Humberto I · 73 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
16
Unidades (IPTU)
108
Área construída
17–117 m²
Metrô mais próximo
Verde (527m)
Escola mais próxima
FABIANO LOZANO MAESTRO (157m)
Parque mais próximo
DAMASIO PAULO (201m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Humberto I, 500

Transações registradas em Rua Humberto I, 500

Transações (73)

Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.250/m² · 104m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Butantã
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.529/m² · 17m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 915.000
R$ 7.888/m² · 116m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 135.000
R$ 5.400/m² · 25m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 14.000
R$ 121/m² · 116m² constr.
26/09/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 740.000
R$ 7.115/m² · 104m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.882/m² · 17m² constr.
28/11/2024 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 30.000
R$ 288/m² · 104m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 5.000
R$ 294/m² · 17m² constr.
21/12/2023 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.750/m² · 104m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.176/m² · 17m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.068.000
R$ 9.128/m² · 117m² constr.
19/09/2022 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 82.000
R$ 4.824/m² · 17m² constr.
19/09/2022 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.647/m² · 17m² constr.
10/06/2022 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.731/m² · 104m² constr.
10/06/2022 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.154/m² · 104m² constr.
05/10/2021 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.529/m² · 17m² constr.
05/10/2021 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.190/m² · 116m² constr.
21/05/2021 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.529/m² · 17m² constr.
21/05/2021 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 8.310
R$ 72/m² · 116m² constr.
21/05/2021 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.684/m² · 117m² constr.
11/11/2020 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.235/m² · 17m² constr.
11/11/2020 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.235/m² · 17m² constr.
26/06/2020 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.317/m² · 104m² constr.
26/06/2020 Compra e venda
Rua Humberto I, 500
Vila Mariana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.517/m² · 116m² constr.
09/08/2018 Compra e venda

Valores medianos em Rua Humberto I, 500

Últimos 12 meses
R$ 650.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.250/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 650.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.250/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Humberto I, 500

Volume de transações em Rua Humberto I, 500

4

Média de 4.1 transações/ano (73 total)

Tipos de transação em Rua Humberto I, 500

Tipo de imóvel em Rua Humberto I, 500

Apartamento
38
Garagem
35

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Nº 522
53 transações
Nº 740
46 transações
Nº 630
45 transações
Nº 974
41 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Humberto I, 500, no bairro Vila Mariana registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Humberto I, 500

Construído em 1979, possui 16 andares. As unidades variam de 17 a 117 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Rua Humberto I, 500

O edifício fica a 527m do metrô mais próximo, 157m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 564m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Humberto I, 500

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Demais atos onerosos translativos (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 527 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.