Rua Ibitirama, 1776
São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 222 transações
O edifício na Rua Ibitirama, 1776, no bairro Vila Prudente registrou 222 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 18 andares. As unidades variam de 49 a 87 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 386.750 (10 transações), ou R$ 7.492/m². Isso representa 15% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
18
Unidades (IPTU)
210
Área construída
49–87 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ibitirama, 1776
Transações registradas em Rua Ibitirama, 1776
Transações (222)
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 390.000
R$ 7.959/m² · 49m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 330.000
R$ 6.226/m² · 53m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 388.500
R$ 7.330/m² · 53m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · 49m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 440.000
R$ 8.980/m² · 49m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 510.000
R$ 5.862/m² · 87m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 355.000
R$ 7.245/m² · 49m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 390.000
R$ 7.959/m² · 49m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 349.800
R$ 6.600/m² · 53m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m²
22/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 450.000
R$ 9.184/m² · 49m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 6.122/m² · 49m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 490.000
R$ 7.538/m² · 65m²
27/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 7.347/m² · 49m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 440.000
R$ 8.302/m² · 53m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 408.000
R$ 7.698/m² · 53m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 6.122/m² · 49m²
01/10/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 142.160
R$ 2.682/m² · 53m²
27/05/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 345.000
R$ 6.509/m² · 53m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 325.000
R$ 6.633/m² · 49m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 7.143/m² · 49m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 7.143/m² · 49m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
R$ 460.000
R$ 7.077/m² · 65m²
30/10/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 1776
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 386.750, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.492/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 222 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (206), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.