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Rua Ibitirama, 2130

São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 232 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
19
Unidades (IPTU)
298
Área construída
95–119 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (1387m)
Escola mais próxima
EMEF IRINEU MARINHO (521m)
Parque mais próximo
NOBEL (145m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ibitirama, 2130

Transações registradas em Rua Ibitirama, 2130

Transações (232)

Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.364/m² · 110m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.444/m² · 108m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 3.024
R$ 28/m² · 108m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 469.000
R$ 4.264/m² · 110m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.955/m² · 110m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.947/m² · 95m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.474/m² · 95m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.579/m² · 95m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.409/m² · 110m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.400
R$ 4.057/m² · 95m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.053/m² · 95m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.636/m² · 110m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 183.257
R$ 1.666/m² · 110m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 227.602
R$ 2.069/m² · 110m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.409/m² · 110m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.474/m² · 95m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.773/m² · 110m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2130
Vila Prudente
Apartamento
R$ 402.000
R$ 4.232/m² · 95m² constr.
21/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ibitirama, 2130

Últimos 12 meses
R$ 440.000
19 tx
Valor por m²
R$ 4.409/m²
19 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 440.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.364/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ibitirama, 2130

Volume de transações em Rua Ibitirama, 2130

23

Média de 23.2 transações/ano (232 total)

Tipos de transação em Rua Ibitirama, 2130

Tipo de imóvel em Rua Ibitirama, 2130

Apartamento
232

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Nº 1775
117 transações
Nº 1700
110 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ibitirama, 2130, no bairro Vila Prudente registrou 232 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (19 transações), ou R$ 4.409/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Ibitirama, 2130

Construído em 2016, possui 19 andares. As unidades variam de 95 a 119 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Ibitirama, 2130

O edifício fica a 1387m do metrô mais próximo, 521m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 1680m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 2130

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.409/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 232 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (228), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.