Rua Ibitirama, 389
São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 500 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
23
Unidades (IPTU)
523
Área construída
5–106 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ibitirama, 389
Transações registradas em Rua Ibitirama, 389
Transações (500)
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 369.000
R$ 7.235/m² · 51m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.571/m² · 35m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.028/m² · 72m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 253.031
R$ 4.961/m² · 51m² constr.
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.429/m² · 35m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 227.290
R$ 6.494/m² · 35m² constr.
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 304.000
R$ 3.663/m² · 83m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 383.000
R$ 4.614/m² · 83m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m² constr.
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m² constr.
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m² constr.
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 203.700
R$ 4.244/m² · 48m² constr.
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.486/m² · 72m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Terreno
R$ 320.000
28/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 225.523
R$ 3.132/m² · 72m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 215.000
R$ 6.143/m² · 35m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Apartamento
R$ 314.000
R$ 6.542/m² · 48m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Terreno
R$ 213.823
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Terreno
R$ 222.486
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Terreno
R$ 173.800
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Comercial
R$ 215.700
R$ 38/m² · 5659m² constr.
31/10/2022
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Comercial
R$ 240.000
R$ 42/m² · 5659m² constr.
31/08/2022
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
Comercial
R$ 215.700
R$ 38/m² · 5659m² constr.
25/08/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ibitirama
Resumo rápido
O edifício na Rua Ibitirama, 389, no bairro Vila Prudente registrou 500 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (16 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 389
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 500 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (498), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.