Rua Ibitirama, 2300
São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 259 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
19
Unidades (IPTU)
298
Área construída
91–109 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (1332m)
Escola mais próxima
EMEF IRINEU MARINHO (663m)
Parque mais próximo
NOBEL (287m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ibitirama, 2300
Transações registradas em Rua Ibitirama, 2300
Transações (259)
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.604/m² · 91m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.615/m² · 91m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.066/m² · 91m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.673/m² · 104m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.231/m² · 91m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.846/m² · 91m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.121/m² · 91m² constr.
09/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 371.000
R$ 4.077/m² · 91m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 399.000
R$ 4.385/m² · 91m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 244.705
R$ 2.689/m² · 91m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.560/m² · 91m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.760/m² · 104m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 426.000
R$ 4.681/m² · 91m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 383.129
R$ 3.684/m² · 104m² constr.
22/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.505/m² · 91m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m² constr.
08/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m² constr.
08/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m² constr.
08/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.663/m² · 104m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.462/m² · 104m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ibitirama
Resumo rápido
O edifício na Rua Ibitirama, 2300, no bairro Vila Prudente registrou 259 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (17 transações), ou R$ 4.466/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Ibitirama, 2300
Construído em 2016, possui 19 andares. As unidades variam de 91 a 109 m² de área construída (mediana: 104 m²).
Entorno do edifício na Rua Ibitirama, 2300
O edifício fica a 1332m do metrô mais próximo, 663m da escola mais próxima, 287m do parque mais próximo, 1651m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 2300
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.466/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 259 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (245), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.