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Rua Ibitirama, 2060

São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 318 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
19
Unidades (IPTU)
298
Área construída
97–115 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (1334m)
Escola mais próxima
EMEF IRINEU MARINHO (459m)
Parque mais próximo
NOBEL (84m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ibitirama, 2060

Transações registradas em Rua Ibitirama, 2060

Transações (318)

Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.783/m² · 115m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.918/m² · 97m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 477.000
R$ 4.336/m² · 110m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 371.000
R$ 3.825/m² · 97m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.433/m² · 97m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.091/m² · 110m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.320/m² · 97m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.124/m² · 97m² constr.
07/08/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.464/m² · 97m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.500/m² · 110m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.864/m² · 110m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.227/m² · 110m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 365.326
R$ 3.766/m² · 97m² constr.
12/03/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.814/m² · 97m² constr.
06/03/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.182/m² · 110m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2060
Vila Prudente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.455/m² · 110m² constr.
17/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ibitirama, 2060

Últimos 12 meses
R$ 420.000
12 tx
Valor por m²
R$ 4.278/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 477.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.336/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ibitirama, 2060

Volume de transações em Rua Ibitirama, 2060

28

Média de 28.9 transações/ano (318 total)

Tipos de transação em Rua Ibitirama, 2060

Tipo de imóvel em Rua Ibitirama, 2060

Apartamento
318

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232 transações
Nº 1820
197 transações
Nº 1775
117 transações
Nº 1700
110 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ibitirama, 2060, no bairro Vila Prudente registrou 318 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (12 transações), ou R$ 4.278/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Ibitirama, 2060

Construído em 2016, possui 19 andares. As unidades variam de 97 a 115 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Ibitirama, 2060

O edifício fica a 1334m do metrô mais próximo, 459m da escola mais próxima, 84m do parque mais próximo, 1696m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 2060

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.278/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 318 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (312), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1334 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.