Rua Ibitirama, 1776
São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 232 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
18
Unidades (IPTU)
210
Área construída
49–87 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ibitirama, 1776
Transações registradas em Rua Ibitirama, 1776
Transações (232)
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.692/m² · 65m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.358/m² · 53m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.755/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.981/m² · 53m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 387.000
R$ 7.898/m² · 49m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.792/m² · 53m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 430.000
R$ 8.113/m² · 53m² constr.
06/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.077/m² · 65m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.959/m² · 49m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.226/m² · 53m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 388.500
R$ 7.330/m² · 53m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · 49m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 8.980/m² · 49m² constr.
07/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.862/m² · 87m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 7.245/m² · 49m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 390.000
R$ 7.959/m² · 49m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 349.800
R$ 6.600/m² · 53m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.592/m² · 49m² constr.
22/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 450.000
R$ 9.184/m² · 49m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.122/m² · 49m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.538/m² · 65m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Rua Ibitirama, 1776
Vila Prudente
Apartamento
R$ 360.000
R$ 7.347/m² · 49m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ibitirama
Resumo rápido
O edifício na Rua Ibitirama, 1776, no bairro Vila Prudente registrou 232 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (13 transações), ou R$ 7.358/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Ibitirama, 1776
Construído em 2009, possui 18 andares. As unidades variam de 49 a 87 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 1776
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.358/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 232 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.