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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ibitirama, 2300

São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 245 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
19
Unidades (IPTU)
298
Área construída
91–109 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (1332m)
Escola mais próxima
EMEF IRINEU MARINHO (663m)
Parque mais próximo
NOBEL (287m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Ibitirama, 2300

Transações registradas em Rua Ibitirama, 2300

Transações (245)

Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 244.705
R$ 2.689/m² · 91m²
24/11/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 415.000
R$ 4.560/m² · 91m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 495.000
R$ 4.760/m² · 104m²
30/10/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 383.129
R$ 3.684/m² · 104m²
22/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 426.000
R$ 4.681/m² · 91m²
22/10/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 4.505/m² · 91m²
12/08/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m²
08/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m²
08/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 367.763
R$ 3.536/m² · 104m²
08/08/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 485.000
R$ 4.663/m² · 104m²
25/07/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.462/m² · 104m²
15/07/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 450.000
R$ 4.945/m² · 91m²
16/04/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m²
28/02/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 510.000
R$ 4.904/m² · 104m²
21/02/2025 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 479.000
R$ 4.606/m² · 104m²
16/12/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m²
06/12/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 395.000
R$ 4.341/m² · 91m²
28/11/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 263.160
R$ 2.530/m² · 104m²
28/11/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 385.000
R$ 4.231/m² · 91m²
14/11/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 4.038/m² · 104m²
08/10/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 305.094
R$ 2.934/m² · 104m²
10/09/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 460.000
R$ 4.423/m² · 104m²
19/07/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 3.736/m² · 91m²
11/07/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 220.000
R$ 2.115/m² · 104m²
04/06/2024 Compra e venda
Rua Ibitirama, 2300
Vila Prudente
R$ 378.000
R$ 4.154/m² · 91m²
29/05/2024 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Ibitirama

Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 2300

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 396.565, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.095/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 245 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.