Rua Ibitirama, 389
São Paulo · Vila Prudente · Rua Ibitirama · 500 transações
O edifício na Rua Ibitirama, 389, no bairro Vila Prudente registrou 500 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 23 andares. As unidades variam de 5 a 106 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.516 (22 transações), ou R$ 5.243/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
23
Unidades (IPTU)
523
Área construída
5–106 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ibitirama, 389
Transações registradas em Rua Ibitirama, 389
Transações (500)
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 369.000
R$ 7.235/m² · 51m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 8.571/m² · 35m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 4.028/m² · 72m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 253.031
R$ 4.961/m² · 51m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 260.000
R$ 7.429/m² · 35m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 227.290
R$ 6.494/m² · 35m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 304.000
R$ 3.663/m² · 83m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 383.000
R$ 4.614/m² · 83m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 175.010
R$ 5.000/m² · 35m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 203.700
R$ 4.244/m² · 48m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 395.000
R$ 5.486/m² · 72m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 320.000
28/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 225.523
R$ 3.132/m² · 72m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 215.000
R$ 6.143/m² · 35m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 314.000
R$ 6.542/m² · 48m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 213.823
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 222.486
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 173.800
23/03/2025
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 215.700
R$ 38/m² · 5659m²
31/10/2022
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 240.000
R$ 42/m² · 5659m²
31/08/2022
Compra e venda
Rua Ibitirama, 389
Vila Prudente
R$ 215.700
R$ 38/m² · 5659m²
25/08/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibitirama, 389
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.516, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.243/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 500 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (498), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.