Rua Inacio Manuel Alvares, 1000

Movimento em Rua Inacio Manuel Alvares, 1000

O edifício na Rua Inacio Manuel Alvares, 1000, no bairro Jaguaré, registrou 67 transações imobiliárias de jul/2018 a mar/2026. Considerando os anos completos de 2019 a 2025, foram registradas, em média, 8,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Inacio Manuel Alvares, 1000

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.671, com base em 25 transações imobiliárias que informam a área. De jul/2018 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 2% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jaguaré. Base da comparação: 62 de 62 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 67 registros do endereço, 62 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Inacio Manuel Alvares, 1000

O cadastro do IPTU informa construção em 2012; entre os 99 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1998. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 127 m²; entre os 97 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Rio Pequeno, a mediana (um valor por edifício) é de 115 m².

O edifício fica a 541m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.