Rua Inacio Manuel Alvares — R$ 340.530 mediana
São Paulo · Butantã · 984 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Inacio Manuel Alvares
Metrô
715m (média)
88.1% a menos de 1km
Escola
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
411m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
222m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 210 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Inacio Manuel Alvares
Rua Inacio Manuel Alvares, no bairro Butantã, acumula 984 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.530 (24 transações), ou R$ 3.083/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Inacio Manuel Alvares
R$ 3.083/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.530
24 transações
Mapa de transações em Rua Inacio Manuel Alvares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Inacio Manuel Alvares
Transações (984)
Rua Inacio Manuel Alvares, 289
Butantã
Casa
R$ 255.000
R$ 2.161/m² · 118m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 546
Butantã
Outros
R$ 30.000
R$ 122/m² · 246m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Inacio Manuel Alvares, 556
Butantã
Comercial
R$ 150.000
R$ 622/m² · 241m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Inacio Manuel Alvares, 460
Jaguaré
Apartamento
R$ 65.000
R$ 442/m² · 147m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 460
Jaguaré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.041/m² · 147m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 600
Butantã
Apartamento
R$ 340.530
R$ 2.468/m² · 138m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Apartamento
R$ 150.312
R$ 1.534/m² · 98m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 460
Jaguaré
Garagem
R$ 73.472
R$ 2.534/m² · 29m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 460
Jaguaré
Apartamento
R$ 596.528
R$ 4.660/m² · 128m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Garagem
R$ 153.882
R$ 2.798/m² · 55m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Apartamento
R$ 271.118
R$ 3.228/m² · 84m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.692/m² · 26m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Apartamento
R$ 353.000
R$ 4.202/m² · 84m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 1000
Jaguaré
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.611/m² · 126m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 1000
Jaguaré
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.114/m² · 158m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 69
Butantã
Casa
R$ 289.600
R$ 2.161/m² · 134m² constr.
22/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Inacio Manuel Alvares, 326
Butantã
Casa
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Garagem
R$ 146.026
R$ 2.808/m² · 52m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 80
Butantã
Apartamento
R$ 283.974
R$ 3.381/m² · 84m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.984/m² · 129m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 1000
Jaguaré
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.150/m² · 127m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Apartamento
R$ 20.000
R$ 156/m² · 128m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Apartamento
R$ 40.000
R$ 325/m² · 123m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Apartamento
R$ 170.981
R$ 1.390/m² · 123m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Inacio Manuel Alvares, 360
Jaguaré
Garagem
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Inacio Manuel Alvares
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Perguntas frequentes sobre Rua Inacio Manuel Alvares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Inacio Manuel Alvares?
O valor mediano de transação em Rua Inacio Manuel Alvares nos últimos 12 meses foi de R$ 340.530, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.083/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inacio Manuel Alvares?
Rua Inacio Manuel Alvares acumula 984 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Inacio Manuel Alvares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (916), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Inacio Manuel Alvares?
A Rua Inacio Manuel Alvares fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inacio Manuel Alvares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inacio Manuel Alvares são: Apartamento (614), Garagem (240), Casa (121). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inacio Manuel Alvares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Inacio Manuel Alvares: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 210 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.