Rua Inacio Manuel Alvares, 80

Movimento em Rua Inacio Manuel Alvares, 80

O edifício na Rua Inacio Manuel Alvares, 80, no bairro Butantã, registrou 292 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 14,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 25 registros.

Valores registrados em Rua Inacio Manuel Alvares, 80

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.383, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De abr/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 7% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 118 de 118 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 292 registros do endereço, 118 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 55 m².

O edifício fica a 552m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.