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Rua Ingaibos, 47

São Paulo · Vila Formosa · Rua Ingaibos · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
32
Área construída
77–103 m²
Metrô mais próximo
Verde (990m)
Escola mais próxima
IRENE DE LIMA PAIVA PROFESSORA (197m)
Parque mais próximo
FRANZ JAGERSBACHER (120m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ingaibos, 47

Transações registradas em Rua Ingaibos, 47

Transações (33)

Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.835/m² · 79m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 406.500
R$ 5.279/m² · 77m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.532/m² · 77m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.805/m² · 77m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
24/10/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.551/m² · 89m² constr.
31/07/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
12/06/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 150.000
05/04/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 350.000
03/03/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 200.000
08/02/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 325.000
27/01/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 260.000
17/01/2023 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 363.075
28/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 280.000
26/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 100.000
22/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 260.000
22/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 260.000
16/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 205.000
12/12/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 350.000
30/11/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 350.000
30/11/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 397.800
18/11/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 350.000
18/11/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 47
Vila Formosa
Terreno
R$ 340.000
08/11/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ingaibos, 47

Últimos 12 meses
R$ 145.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.835/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ingaibos, 47

Volume de transações em Rua Ingaibos, 47

5

Média de 5.5 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua Ingaibos, 47

Tipo de imóvel em Rua Ingaibos, 47

Terreno
24
Apartamento
9

Outros edifícios na Rua Ingaibos

Nº 73
35 transações
Nº 87
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ingaibos, 47, no bairro Vila Formosa registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Ingaibos, 47

Construído em 2022, possui 10 andares. As unidades variam de 77 a 103 m² de área construída (mediana: 89 m²).

Entorno do edifício na Rua Ingaibos, 47

O edifício fica a 990m do metrô mais próximo, 197m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 1867m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ingaibos, 47

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 990 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.