Rua Ingaibos, 73
São Paulo · Vila Formosa · Rua Ingaibos · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1967
Andares
1
Área construída
150 m²
Metrô mais próximo
Verde (1014m)
Escola mais próxima
IRENE DE LIMA PAIVA PROFESSORA (227m)
Parque mais próximo
FRANZ JAGERSBACHER (145m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Ingaibos, 73
Transações registradas em Rua Ingaibos, 73
Transações (35)
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 75.000
R$ 500/m² · 150m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.567/m² · 150m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.120/m² · 150m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 933/m² · 150m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 75.000
R$ 500/m² · 150m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 2.050
R$ 14/m² · 150m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.800/m² · 150m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 383.000
R$ 2.553/m² · 150m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.133/m² · 150m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.467/m² · 150m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.650
R$ 2.338/m² · 150m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 278.000
R$ 1.853/m² · 150m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.333/m² · 150m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Ingaibos
Resumo rápido
O edifício na Rua Ingaibos, 73, no bairro Vila Formosa registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 168.000 (25 transações), ou R$ 1.120/m². Isso representa 52% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Ingaibos, 73
Construído em 1967, possui 1 andares. A área construída é de 150 m².
Entorno do edifício na Rua Ingaibos, 73
O edifício fica a 1014m do metrô mais próximo, 227m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 1869m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ingaibos, 73
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 168.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.120/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 168.000), observa-se queda de 70% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Demais atos onerosos translativos (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1967.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1014 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.