Rua Ingaibos — R$ 75.000 mediana
São Paulo · Vila Formosa · 103 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ingaibos
Metrô
1067m (média)
23.2% a menos de 1km
Escola
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1870m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ingaibos
Rua Ingaibos, no bairro Vila Formosa, acumula 103 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 75.000 (39 transações), ou R$ 721/m². Isso representa 79% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 61ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Ingaibos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ingaibos
Em termos de infraestrutura, 23% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Ingaibos
R$ 721/m²
Últimos 12 meses · 39 transações com área construída
· 79% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 75.000
39 transações
Mapa de transações em Rua Ingaibos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ingaibos
Transações (103)
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 75.000
R$ 500/m² · 150m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.567/m² · 150m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.615/m² · 104m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.120/m² · 150m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.533/m² · 150m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.346/m² · 104m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 73
Vila Formosa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 933/m² · 150m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Ingaibos
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Perguntas frequentes sobre Rua Ingaibos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ingaibos?
O valor mediano de transação em Rua Ingaibos nos últimos 12 meses foi de R$ 75.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 721/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ingaibos?
Rua Ingaibos acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ingaibos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 75.000), observa-se queda de 33% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ingaibos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Demais atos onerosos translativos (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Ingaibos?
A Rua Ingaibos fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ingaibos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ingaibos são: Apartamento (59), Terreno (24), Casa (18). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ingaibos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ingaibos: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.