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Rua Ingaibos, 87

São Paulo · Carrão · Rua Ingaibos · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1964
Andares
1
Área construída
104 m²
Metrô mais próximo
Verde (1000m)
Escola mais próxima
IRENE DE LIMA PAIVA PROFESSORA (219m)
Parque mais próximo
FRANZ JAGERSBACHER (165m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ingaibos, 87

Transações registradas em Rua Ingaibos, 87

Transações (15)

Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.615/m² · 104m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.346/m² · 104m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 75.000
R$ 721/m² · 104m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Carrão
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.615/m² · 104m² constr.
08/10/2022 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Vila Formosa
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.058/m² · 104m² constr.
12/09/2008 Compra e venda
Rua Ingaibos, 87
Vila Formosa
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.038/m² · 104m² constr.
18/07/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Ingaibos, 87

Últimos 12 meses
R$ 50.000
12 tx
Valor por m²
R$ 481/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 50.000
12 tx
Valor por m²
R$ 481/m²
12 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ingaibos, 87

Volume de transações em Rua Ingaibos, 87

5

Média de 5.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Ingaibos, 87

Tipo de imóvel em Rua Ingaibos, 87

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Ingaibos

Nº 73
35 transações
Nº 47
33 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ingaibos, 87, no bairro Carrão registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000 (12 transações), ou R$ 481/m². Isso representa 86% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Ingaibos, 87

Construído em 1964, possui 1 andares. A área construída é de 104 m².

Entorno do edifício na Rua Ingaibos, 87

O edifício fica a 1000m do metrô mais próximo, 219m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 1846m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ingaibos, 87

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 50.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 481/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 50.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1964.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1000 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.