Rua Joao Cachoeira, 111
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Joao Cachoeira · 461 transações
O edifício na Rua Joao Cachoeira, 111, no bairro Itaim Bibi registrou 461 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2001, possui 28 andares. As unidades variam de 74 a 182 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000 (19 transações), ou R$ 7.788/m². Isso representa 75% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
28
Unidades (IPTU)
322
Área construída
74–182 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Cachoeira, 111
Transações registradas em Rua Joao Cachoeira, 111
Transações (461)
Rua Joao Cachoeira, 111
Jardim Paulista
R$ 102.202
R$ 1.363/m² · 75m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 800.000
R$ 10.811/m² · 74m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 810.000
R$ 10.800/m² · 75m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 822.500
R$ 10.030/m² · 82m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 108.774
R$ 1.265/m² · 86m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 99.707
R$ 1.347/m² · 74m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 87.913
R$ 1.188/m² · 74m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Vila Nova Conceição
R$ 620.000
R$ 8.267/m² · 75m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 425.000
R$ 5.667/m² · 75m²
01/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 101.116
R$ 1.348/m² · 75m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 665.000
R$ 8.867/m² · 75m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 110.654
R$ 1.177/m² · 94m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 885.000
R$ 11.800/m² · 75m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 670.000
R$ 8.933/m² · 75m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 934.000
R$ 11.390/m² · 82m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 590.000
R$ 7.867/m² · 75m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 880.000
R$ 7.788/m² · 113m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 183.578
R$ 1.293/m² · 142m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 154.158
R$ 1.295/m² · 119m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 397.000
R$ 5.365/m² · 74m²
21/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 450.000
R$ 6.081/m² · 74m²
21/01/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 275.979
R$ 3.366/m² · 82m²
09/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 413.553
R$ 5.514/m² · 75m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 413.553
R$ 5.514/m² · 75m²
23/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Cachoeira, 111
Itaim Bibi
R$ 3
R$ 0/m² · 74m²
18/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao Cachoeira
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Cachoeira, 111
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 590.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.788/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 461 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 266.887) com os últimos 12 meses (R$ 590.000), observa-se queda de 55% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (354), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (53), Demais atos onerosos translativos (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.