Rua Lopes de Oliveira, 497

Movimento em Rua Lopes de Oliveira, 497

O edifício na Rua Lopes de Oliveira, 497, no bairro Barra Funda, registrou 12 transações imobiliárias de jun/2006 a abr/2021. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Lopes de Oliveira, 497

De jun/2006 a abr/2021, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 12 de 12 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 12 registros do endereço, 12 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Lopes de Oliveira, 497

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 74 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1189m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.