Rua Lopes de Oliveira — R$ 225.949 mediana
São Paulo · Barra Funda · 675 transações
Perfil construtivo em Rua Lopes de Oliveira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1953–2000
Andares (média)
5.1
Área construída típica (P10–P90)
76–647 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão A (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Lopes de Oliveira
Metrô
311m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1168m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
384m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 178 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Lopes de Oliveira
Rua Lopes de Oliveira, no bairro Barra Funda, acumula 675 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.949 (63 transações), ou R$ 422/m². Isso representa 35% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Lopes de Oliveira
R$ 422/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 87% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 225.949
63 transações
Mapa de transações em Rua Lopes de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lopes de Oliveira
Transações (675)
Rua Lopes de Oliveira, 467
Barra Funda
Apartamento
R$ 206.743
R$ 5.588/m² · 37m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 212.879
R$ 393/m² · 541m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 214.877
R$ 397/m² · 541m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 219.070
R$ 405/m² · 541m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 219.070
R$ 405/m² · 541m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 229.488
R$ 424/m² · 541m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 112
Barra Funda
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.592/m² · 98m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 211.618
R$ 391/m² · 541m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 179.550
R$ 332/m² · 541m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 112
Barra Funda
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 223.949
R$ 414/m² · 541m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 166.250
R$ 307/m² · 541m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 225.010
R$ 416/m² · 541m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 215.311
R$ 398/m² · 541m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 198.765
R$ 367/m² · 541m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 217.350
R$ 402/m² · 541m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 195.160
R$ 361/m² · 541m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 208.766
R$ 386/m² · 541m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 232.179
R$ 429/m² · 541m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 313.500
R$ 579/m² · 541m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 186.065
R$ 344/m² · 541m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 231.003
R$ 427/m² · 541m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 234
Barra Funda
Comercial
R$ 60.000
R$ 81/m² · 745m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lopes de Oliveira, 234
Barra Funda
Comercial
R$ 60.000
R$ 81/m² · 745m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Lopes de Oliveira, 234
Barra Funda
Comercial
R$ 61.140
R$ 82/m² · 745m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Lopes de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Lopes de Oliveira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Lopes de Oliveira?
O valor mediano de transação em Rua Lopes de Oliveira nos últimos 12 meses foi de R$ 225.949, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 422/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lopes de Oliveira?
Rua Lopes de Oliveira acumula 675 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Lopes de Oliveira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 217.350) com os últimos 12 meses (R$ 225.949), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lopes de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (626), Dação em pagamento por escritura pública (15), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Lopes de Oliveira?
A Rua Lopes de Oliveira fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lopes de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lopes de Oliveira são: Apartamento (339), Comercial (308), Outros (17). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lopes de Oliveira?
Rua Lopes de Oliveira possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2000, com média de 5.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lopes de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lopes de Oliveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 178 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.