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Rua Lopes de Oliveira, 592

São Paulo · Barra Funda · Rua Lopes de Oliveira · 152 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1922
Andares
2
Área construída
541 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (149m)
Escola mais próxima
ANTONIO PRADO CONSELHEIRO (320m)
Parque mais próximo
ANTONIO CANDIDO DE CAMARGO (325m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Lopes de Oliveira, 592

Transações registradas em Rua Lopes de Oliveira, 592

Transações (152)

Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 212.879
R$ 393/m² · 541m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 214.877
R$ 397/m² · 541m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 219.070
R$ 405/m² · 541m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 219.070
R$ 405/m² · 541m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 229.488
R$ 424/m² · 541m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 211.618
R$ 391/m² · 541m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 179.550
R$ 332/m² · 541m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 223.949
R$ 414/m² · 541m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 166.250
R$ 307/m² · 541m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 225.010
R$ 416/m² · 541m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 215.311
R$ 398/m² · 541m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 198.765
R$ 367/m² · 541m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 217.350
R$ 402/m² · 541m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 208.766
R$ 386/m² · 541m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 232.179
R$ 429/m² · 541m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 195.160
R$ 361/m² · 541m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 313.500
R$ 579/m² · 541m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 231.003
R$ 427/m² · 541m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 186.065
R$ 344/m² · 541m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 318.827
R$ 589/m² · 541m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 197.334
R$ 365/m² · 541m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 322.675
R$ 596/m² · 541m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 257.040
R$ 475/m² · 541m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 361.000
R$ 667/m² · 541m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Lopes de Oliveira, 592
Barra Funda
Comercial
R$ 196.339
R$ 363/m² · 541m² constr.
28/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Lopes de Oliveira, 592

Últimos 12 meses
R$ 219.070
53 tx
Valor por m²
R$ 405/m²
53 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 215.311
20 tx
Valor por m²
R$ 398/m²
20 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lopes de Oliveira, 592

Volume de transações em Rua Lopes de Oliveira, 592

25

Média de 25.3 transações/ano (152 total)

Tipos de transação em Rua Lopes de Oliveira, 592

Tipo de imóvel em Rua Lopes de Oliveira, 592

Comercial
152

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6 transações
Nº 681
6 transações
Nº 477
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lopes de Oliveira, 592, no bairro Barra Funda registrou 152 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 219.070 (53 transações), ou R$ 405/m². Isso representa 37% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lopes de Oliveira, 592

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 219.070, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 405/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 215.311) com os últimos 12 meses (R$ 219.070), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1922.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 149 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.