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Rua Manuel Leiroz, 230

São Paulo · Penha · Rua Manuel Leiroz · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
18
Unidades (IPTU)
240
Área construída
35–47 m²
Metrô mais próximo
None (183m)
Escola mais próxima
IRENE BRANCO DA SILVA PROFESSORA (307m)
Parque mais próximo
ROTARACT PENHA (188m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Manuel Leiroz, 230

Transações registradas em Rua Manuel Leiroz, 230

Transações (14)

Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 213.000
R$ 5.462/m² · 39m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.359/m² · 39m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.250/m² · 36m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 172.062
R$ 4.412/m² · 39m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 247.000
R$ 5.255/m² · 47m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 169.900
R$ 4.356/m² · 39m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 4.583/m² · 36m² constr.
04/08/2023 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.167/m² · 36m² constr.
29/12/2022 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 165.457
R$ 4.242/m² · 39m² constr.
14/11/2022 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 168.326
R$ 4.676/m² · 36m² constr.
05/07/2022 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 208.000
R$ 4.426/m² · 47m² constr.
30/06/2022 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 145.485
R$ 4.041/m² · 36m² constr.
10/06/2022 Compra e venda
Rua Manuel Leiroz, 230
Penha
Apartamento
R$ 169.653
R$ 4.713/m² · 36m² constr.
26/04/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manuel Leiroz, 230

Últimos 12 meses
R$ 170.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.359/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.359/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Leiroz, 230

Volume de transações em Rua Manuel Leiroz, 230

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Leiroz, 230

Tipo de imóvel em Rua Manuel Leiroz, 230

Apartamento
14

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Nº 400
264 transações
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23 transações
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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel Leiroz, 230, no bairro Penha registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel Leiroz, 230

Construído em 2021, possui 18 andares. As unidades variam de 35 a 47 m² de área construída (mediana: 36 m²).

Entorno do edifício na Rua Manuel Leiroz, 230

O edifício fica a 183m do metrô mais próximo, 307m da escola mais próxima, 188m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Leiroz, 230

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 183 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.