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Rua Maranhao, 192

São Paulo · Higienópolis · Rua Maranhao · 63 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
17
Unidades (IPTU)
99
Área construída
27–288 m²
Metrô mais próximo
Amarela (445m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (505m)
Parque mais próximo
UNIVERSIDADE MACKENZIE (461m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Maranhao, 192

Transações registradas em Rua Maranhao, 192

Transações (63)

Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.706.400
R$ 12.869/m² · 288m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 293.600
R$ 10.874/m² · 27m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.333/m² · 174m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 9.788/m² · 189m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 970.000
R$ 7.185/m² · 135m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.222/m² · 27m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.148/m² · 135m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.609/m² · 151m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.074/m² · 27m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 8.571/m² · 126m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.444/m² · 27m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.923/m² · 195m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m² constr.
14/11/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 7.590/m² · 195m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.963/m² · 27m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 1.115
R$ 41/m² · 27m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.385/m² · 195m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 172/m² · 174m² constr.
26/10/2022 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 12.000
R$ 444/m² · 27m² constr.
26/10/2022 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.407/m² · 135m² constr.
28/07/2021 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Brás
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.704/m² · 27m² constr.
28/07/2021 Compra e venda
Rua Maranhao, 192
Higienópolis
Apartamento
R$ 624.538
R$ 4.626/m² · 135m² constr.
15/02/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Maranhao, 192

Últimos 12 meses
R$ 1.450.000
5 tx
Valor por m²
R$ 8.333/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.450.000
2 tx
Valor por m²
R$ 8.333/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maranhao, 192

Volume de transações em Rua Maranhao, 192

3

Média de 3.7 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Maranhao, 192

Tipo de imóvel em Rua Maranhao, 192

Apartamento
46
Garagem
17

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31 transações
Nº 500
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maranhao, 192, no bairro Higienópolis registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Maranhao, 192

Construído em 1970, possui 17 andares. As unidades variam de 27 a 288 m² de área construída (mediana: 126 m²).

Entorno do edifício na Rua Maranhao, 192

O edifício fica a 445m do metrô mais próximo, 505m da escola mais próxima, 461m do parque mais próximo, 542m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maranhao, 192

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.