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Rua Maranhao, 371

São Paulo · Higienópolis · Rua Maranhao · 404 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
26
Unidades (IPTU)
253
Área construída
66–2073 m²
Metrô mais próximo
Laranja (550m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (626m)
Parque mais próximo
VILABOIM (454m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Maranhao, 371

Transações registradas em Rua Maranhao, 371

Transações (404)

Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Consolação
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.029/m² · 68m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.299/m² · 127m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.833/m² · 66m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.264
R$ 17/m² · 75m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 51.196
R$ 776/m² · 66m² constr.
07/01/2026 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 51.196
R$ 776/m² · 66m² constr.
07/01/2026 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 791.040
R$ 6.229/m² · 127m² constr.
31/12/2025 Cisão total ou parcial
Rua Maranhao, 371
Consolação
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 447.000
R$ 5.960/m² · 75m² constr.
11/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.152/m² · 66m² constr.
11/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 6.439/m² · 66m² constr.
11/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.100/m² · 100m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 346.000
R$ 5.088/m² · 68m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 128.113
R$ 1.941/m² · 66m² constr.
20/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 34.699
R$ 463/m² · 75m² constr.
20/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.206/m² · 68m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.667/m² · 75m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.900/m² · 100m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua Maranhao, 371
Higienópolis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.900/m² · 100m² constr.
12/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Maranhao, 371

Últimos 12 meses
R$ 385.000
12 tx
Valor por m²
R$ 5.100/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
6 tx
Valor por m²
R$ 6.029/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maranhao, 371

Volume de transações em Rua Maranhao, 371

18

Média de 18.4 transações/ano (404 total)

Tipos de transação em Rua Maranhao, 371

Tipo de imóvel em Rua Maranhao, 371

Apartamento
353
Outros
50
Garagem
1

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31 transações
Nº 500
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maranhao, 371, no bairro Higienópolis registrou 404 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (12 transações), ou R$ 5.100/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Maranhao, 371

Construído em 2001, possui 26 andares. As unidades variam de 66 a 2073 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Maranhao, 371

O edifício fica a 550m do metrô mais próximo, 626m da escola mais próxima, 454m do parque mais próximo, 672m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maranhao, 371

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.100/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 404 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (309), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Demais atos onerosos translativos (35).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 550 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.