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Rua Nunes Balboa, 486

São Paulo · Tatuapé · Rua Nunes Balboa · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
5
Unidades (IPTU)
76
Área construída
29–73 m²
Metrô mais próximo
None (1178m)
Escola mais próxima
EMEF GUIMARAES ROSA (386m)
Parque mais próximo
PAULO CUNHA (150m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Nunes Balboa, 486

Transações registradas em Rua Nunes Balboa, 486

Transações (40)

Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 257.500
R$ 6.131/m² · 42m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.976/m² · 41m² constr.
29/07/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.571/m² · 42m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m² constr.
14/03/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.632/m² · 57m² constr.
10/11/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m² constr.
06/10/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
29/09/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 268.000
R$ 8.121/m² · 33m² constr.
17/07/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.419/m² · 31m² constr.
01/02/2023 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.947/m² · 38m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.659/m² · 41m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m² constr.
27/09/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Nunes Balboa, 486

Últimos 12 meses
R$ 257.500
1 tx
Valor por m²
R$ 6.131/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 257.500
1 tx
Valor por m²
R$ 6.131/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nunes Balboa, 486

Volume de transações em Rua Nunes Balboa, 486

8

Média de 8.0 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Nunes Balboa, 486

Tipo de imóvel em Rua Nunes Balboa, 486

Apartamento
40

Outros edifícios na Rua Nunes Balboa

Nº 421
58 transações
Nº 482
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nunes Balboa, 486, no bairro Tatuapé registrou 40 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Balboa, 486

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1178 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.