Rua Nunes Balboa — R$ 260.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 168 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nunes Balboa
Metrô
1061m (média)
30.1% a menos de 1km
Escola
362m (média)
82.7% a menos de 500m
Hospital
934m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 133 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Nunes Balboa
Rua Nunes Balboa, no bairro Tatuapé, acumula 168 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (10 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 110ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Nunes Balboa
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 52% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Nunes Balboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nunes Balboa
Transações (168)
Rua Nunes Balboa, 334
Carrão
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.048/m² · 248m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 471
Tatuapé
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.092/m² · 141m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 482
Tatuapé
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.652/m² · 46m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 257.500
R$ 6.131/m² · 42m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 605
Tatuapé
Casa
R$ 387.500
R$ 3.875/m² · 100m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 607
Tatuapé
Casa
R$ 387.500
R$ 3.875/m² · 100m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 482
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 482
Tatuapé
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 482
Tatuapé
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.047/m² · 43m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 341
Tatuapé
Casa
R$ 467.099
R$ 4.969/m² · 94m² constr.
16/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Nunes Balboa, 482
Tatuapé
Apartamento
R$ 168.300
R$ 2.274/m² · 74m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 421
Tatuapé
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.388/m² · 121m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 421
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.306/m² · 121m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 421
Tatuapé
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.479/m² · 121m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.976/m² · 41m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa
Tatuapé
Terreno
R$ 2.800.000
26/07/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.571/m² · 42m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.488/m² · 43m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 486
Tatuapé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m² constr.
14/03/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Nunes Balboa, 686
Tatuapé
Casa
R$ 1.880.000
R$ 8.910/m² · 211m² constr.
29/01/2024
Compra e venda
Rua Nunes Balboa, 79
Tatuapé
Casa
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m² constr.
22/01/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Nunes Balboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Balboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Nunes Balboa?
O valor mediano de transação em Rua Nunes Balboa nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nunes Balboa?
Rua Nunes Balboa acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Nunes Balboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Em qual bairro fica a Rua Nunes Balboa?
A Rua Nunes Balboa fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nunes Balboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nunes Balboa são: Apartamento (113), Casa (48), Outros (5). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nunes Balboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Nunes Balboa: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 133 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.