Rua Passaros e Flores, 223

Movimento em Rua Passaros e Flores, 223

O edifício na Rua Passaros e Flores, 223, no bairro Brooklin, registrou 127 transações imobiliárias de mai/2016 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 11,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 21 registros.

Valores registrados em Rua Passaros e Flores, 223

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 7.862, com base em 20 transações imobiliárias que informam a área. De mai/2016 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 113 de 113 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 127 registros do endereço, 113 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Passaros e Flores, 223

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 159 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 150 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.