Rua Passaros e Flores, 259

Movimento em Rua Passaros e Flores, 259

O edifício na Rua Passaros e Flores, 259, no bairro Brooklin, registrou 30 transações imobiliárias de jan/2006 a out/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,4 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Passaros e Flores, 259

De mar/2006 a jun/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 26% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 21 de 22 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 30 registros do endereço, 22 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 128 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.