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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Rio de Janeiro, 280

São Paulo · Higienópolis · Rua Rio de Janeiro · 15 transações

O edifício na Rua Rio de Janeiro, 280, no bairro Higienópolis registrou 15 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1971, possui 14 andares. As unidades variam de 360 a 397 m² de área construída (mediana: 360 m²). O edifício fica a 444m do metrô mais próximo, 150m do parque mais próximo, 1283m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
14
Unidades (IPTU)
12
Área construída
360–397 m²
Metrô mais próximo
Laranja (444m)
Parque mais próximo
ARMANDO DELLA CROCE (150m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Rio de Janeiro, 280

Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 280

Transações (15)

Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 1.900.000
R$ 5.278/m² · 360m²
07/07/2022 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 3.000.000
R$ 7.557/m² · 397m²
08/03/2022 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Consolação
R$ 1.800.000
R$ 5.000/m² · 360m²
12/04/2021 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 1.650.000
R$ 4.583/m² · 360m²
26/10/2020 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 2.187.075
R$ 6.075/m² · 360m²
28/07/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 2.310.000
R$ 6.417/m² · 360m²
08/05/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m²
06/01/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 2.200.000
R$ 6.111/m² · 360m²
13/12/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 340.334
R$ 857/m² · 397m²
08/05/2013 Demais atos onerosos translativos
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 500.000
R$ 1.389/m² · 360m²
18/06/2010 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 825.000
R$ 2.292/m² · 360m²
30/11/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 850.000
R$ 2.361/m² · 360m²
27/11/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 1.060.000
R$ 2.944/m² · 360m²
03/09/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 730.000
R$ 2.028/m² · 360m²
14/04/2008 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
R$ 300.000
R$ 833/m² · 360m²
31/07/2006 Compra e venda

Volume de transações em Rua Rio de Janeiro, 280

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Rio de Janeiro, 280

Tipo de imóvel em Rua Rio de Janeiro, 280

Apartamento
15

Valores medianos em Rua Rio de Janeiro, 280

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio de Janeiro, 280

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 444 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.