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M2Certo™

Rua Rio de Janeiro, 347

São Paulo · Higienópolis · Rua Rio de Janeiro · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
19
Unidades (IPTU)
16
Área construída
358–619 m²
Metrô mais próximo
Laranja (409m)
Parque mais próximo
ARMANDO DELLA CROCE (184m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rio de Janeiro, 347

Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 347

Transações (20)

Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.380/m² · 358m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 8.540/m² · 363m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.510/m² · 363m² constr.
15/02/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.132/m² · 363m² constr.
22/12/2023 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.372.853
R$ 3.835/m² · 358m² constr.
16/08/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 5.647/m² · 363m² constr.
31/03/2023 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 6.198/m² · 363m² constr.
12/07/2018 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.857/m² · 363m² constr.
31/03/2014 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 12.000
R$ 33/m² · 363m² constr.
13/09/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 12.000
R$ 33/m² · 363m² constr.
13/09/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 182.000
R$ 501/m² · 363m² constr.
21/05/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 19.500
R$ 54/m² · 363m² constr.
21/05/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 19.500
R$ 54/m² · 363m² constr.
21/05/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 1.570/m² · 363m² constr.
05/06/2012 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 3.416/m² · 363m² constr.
18/03/2011 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 83/m² · 363m² constr.
18/03/2011 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 30.000
R$ 83/m² · 363m² constr.
18/03/2011 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.928/m² · 363m² constr.
04/02/2010 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 1.598/m² · 363m² constr.
13/03/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 347
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.423/m² · 619m² constr.
26/09/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rio de Janeiro, 347

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio de Janeiro, 347

Volume de transações em Rua Rio de Janeiro, 347

1

Média de 1.8 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Rio de Janeiro, 347

Tipo de imóvel em Rua Rio de Janeiro, 347

Apartamento
20

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15 transações
Nº 182
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rio de Janeiro, 347, no bairro Higienópolis registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Rio de Janeiro, 347

Construído em 1977, possui 19 andares. As unidades variam de 358 a 619 m² de área construída (mediana: 363 m²).

Entorno do edifício na Rua Rio de Janeiro, 347

O edifício fica a 409m do metrô mais próximo, 184m do parque mais próximo, 1270m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 347

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 409 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.