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Rua Rio de Janeiro, 316

São Paulo · Higienópolis · Rua Rio de Janeiro · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
24
Área construída
218–291 m²
Metrô mais próximo
Laranja (418m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (998m)
Parque mais próximo
ARMANDO DELLA CROCE (188m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rio de Janeiro, 316

Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 316

Transações (17)

Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.815.000
R$ 7.378/m² · 246m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 11.877/m² · 261m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.820.000
R$ 9.691/m² · 291m² constr.
04/10/2023 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.525.000
R$ 10.264/m² · 246m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.046/m² · 261m² constr.
08/09/2021 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 566.250
R$ 2.597/m² · 218m² constr.
29/10/2020 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 191.118
R$ 657/m² · 291m² constr.
30/11/2018 Permuta por escritura pública
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 39.816
R$ 137/m² · 291m² constr.
10/04/2018 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 805.448
R$ 2.768/m² · 291m² constr.
02/10/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.014/m² · 291m² constr.
30/01/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 962/m² · 291m² constr.
03/02/2012 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.065/m² · 246m² constr.
31/01/2012 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 2.990/m² · 291m² constr.
23/04/2010 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.443/m² · 291m² constr.
26/01/2010 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 499.018
R$ 1.715/m² · 291m² constr.
11/02/2008 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.337/m² · 291m² constr.
09/04/2007 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 316
Higienópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.236/m² · 246m² constr.
10/01/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rio de Janeiro, 316

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio de Janeiro, 316

Volume de transações em Rua Rio de Janeiro, 316

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Rio de Janeiro, 316

Tipo de imóvel em Rua Rio de Janeiro, 316

Apartamento
17

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Nº 321
15 transações
Nº 182
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rio de Janeiro, 316, no bairro Higienópolis registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Rio de Janeiro, 316

Construído em 1970, possui 11 andares. As unidades variam de 218 a 291 m² de área construída (mediana: 291 m²).

Entorno do edifício na Rua Rio de Janeiro, 316

O edifício fica a 418m do metrô mais próximo, 998m da escola mais próxima, 188m do parque mais próximo, 1244m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 316

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 418 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.