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Rua Rio de Janeiro, 182

São Paulo · Higienópolis · Rua Rio de Janeiro · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
8
Unidades (IPTU)
11
Área construída
102–337 m²
Metrô mais próximo
Laranja (530m)
Escola mais próxima
FIDELINO DE FIGUEIREDO PROFESSOR (954m)
Parque mais próximo
ESTHER MESQUITA (103m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rio de Janeiro, 182

Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 182

Transações (13)

Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.638/m² · 188m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 13.529/m² · 170m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 14.423/m² · 104m² constr.
03/10/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 10.227/m² · 220m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 11.436/m² · 188m² constr.
28/11/2023 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.539
R$ 6.176/m² · 162m² constr.
22/06/2018 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.585/m² · 188m² constr.
10/12/2014 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.638/m² · 337m² constr.
31/10/2014 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 238.418
R$ 707/m² · 337m² constr.
18/09/2014 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.938/m² · 162m² constr.
02/10/2013 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.765/m² · 170m² constr.
09/11/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.596/m² · 188m² constr.
29/12/2006 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 182
Higienópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.596/m² · 188m² constr.
29/12/2006 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Rio de Janeiro, 182

Últimos 12 meses
R$ 2.000.000
1 tx
Valor por m²
R$ 10.638/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.000.000
1 tx
Valor por m²
R$ 10.638/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio de Janeiro, 182

Volume de transações em Rua Rio de Janeiro, 182

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Rio de Janeiro, 182

Tipo de imóvel em Rua Rio de Janeiro, 182

Apartamento
13

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Nº 321
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rio de Janeiro, 182, no bairro Higienópolis registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Rio de Janeiro, 182

Construído em 1949, possui 8 andares. As unidades variam de 102 a 337 m² de área construída (mediana: 188 m²).

Entorno do edifício na Rua Rio de Janeiro, 182

O edifício fica a 530m do metrô mais próximo, 954m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 1245m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 182

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 530 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.