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Rua Rio de Janeiro, 280

São Paulo · Higienópolis · Rua Rio de Janeiro · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
14
Unidades (IPTU)
12
Área construída
360–397 m²
Metrô mais próximo
Laranja (444m)
Parque mais próximo
ARMANDO DELLA CROCE (150m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Rio de Janeiro, 280

Transações registradas em Rua Rio de Janeiro, 280

Transações (16)

Rua Rio de Janeiro, 280
Pacaembu
Apartamento
R$ 220.000
R$ 611/m² · 360m² constr.
08/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.278/m² · 360m² constr.
07/07/2022 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.557/m² · 397m² constr.
08/03/2022 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Consolação
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.000/m² · 360m² constr.
12/04/2021 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.583/m² · 360m² constr.
26/10/2020 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.187.075
R$ 6.075/m² · 360m² constr.
28/07/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.310.000
R$ 6.417/m² · 360m² constr.
08/05/2015 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.542/m² · 397m² constr.
06/01/2014 Demais atos onerosos translativos
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 6.111/m² · 360m² constr.
13/12/2013 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 340.334
R$ 857/m² · 397m² constr.
08/05/2013 Demais atos onerosos translativos
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.389/m² · 360m² constr.
18/06/2010 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 825.000
R$ 2.292/m² · 360m² constr.
30/11/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.361/m² · 360m² constr.
27/11/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 2.944/m² · 360m² constr.
03/09/2009 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.028/m² · 360m² constr.
14/04/2008 Compra e venda
Rua Rio de Janeiro, 280
Higienópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 833/m² · 360m² constr.
31/07/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rio de Janeiro, 280

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio de Janeiro, 280

Volume de transações em Rua Rio de Janeiro, 280

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Rio de Janeiro, 280

Tipo de imóvel em Rua Rio de Janeiro, 280

Apartamento
16

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15 transações
Nº 182
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rio de Janeiro, 280, no bairro Higienópolis registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Rio de Janeiro, 280

Construído em 1971, possui 14 andares. As unidades variam de 360 a 397 m² de área construída (mediana: 360 m²).

Entorno do edifício na Rua Rio de Janeiro, 280

O edifício fica a 444m do metrô mais próximo, 150m do parque mais próximo, 1283m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio de Janeiro, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1971.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 444 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.