Rua Rizieri Negrini, 356
São Paulo · Ipiranga · Rua Rizieri Negrini · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
17
Unidades (IPTU)
200
Área construída
74–77 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1294m)
Escola mais próxima
EURYDICE ZERBINI PROFESSORA (517m)
Parque mais próximo
CURADO FLEURI (283m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Rizieri Negrini, 356
Transações registradas em Rua Rizieri Negrini, 356
Transações (25)
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.494/m² · 77m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.568/m² · 74m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.351/m² · 74m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 130.644
R$ 1.765/m² · 74m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.883/m² · 77m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 166.755
R$ 2.166/m² · 77m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.169/m² · 77m² constr.
13/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.365/m² · 74m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.595/m² · 74m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.727/m² · 77m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 261.557
R$ 3.397/m² · 77m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 146.000
R$ 1.973/m² · 74m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.554/m² · 74m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.338/m² · 77m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.959/m² · 74m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
29/08/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
22/08/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.883/m² · 77m² constr.
21/08/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.757/m² · 74m² constr.
02/07/2024
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
11/06/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Rizieri Negrini
Resumo rápido
O edifício na Rua Rizieri Negrini, 356, no bairro Ipiranga registrou 25 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 146.000 (14 transações), ou R$ 1.948/m². Isso representa 58% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rizieri Negrini, 356
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 146.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.948/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1294 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.