Rua Rizieri Negrini — R$ 150.000 mediana
São Paulo · Ipiranga · 96 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rizieri Negrini
Metrô
1439m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
336m (média)
91.0% a menos de 500m
Hospital
2767m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Rizieri Negrini
Rua Rizieri Negrini, no bairro Ipiranga, acumula 96 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (24 transações), ou R$ 1.973/m². Isso representa 57% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 121ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Rizieri Negrini
R$ 1.973/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 40% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 150.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Rizieri Negrini
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rizieri Negrini
Transações (96)
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.494/m² · 77m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.568/m² · 74m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.392/m² · 79m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.351/m² · 74m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 130.644
R$ 1.765/m² · 74m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.883/m² · 77m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 52
Ipiranga
Apartamento
R$ 80.000
R$ 870/m² · 92m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 166.755
R$ 2.166/m² · 77m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.169/m² · 77m² constr.
13/11/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.365/m² · 74m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.595/m² · 74m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 52
Ipiranga
Apartamento
R$ 253.845
R$ 3.526/m² · 72m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.727/m² · 77m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.920/m² · 75m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.818/m² · 77m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 193.750
R$ 2.583/m² · 75m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 261.557
R$ 3.397/m² · 77m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 52
Ipiranga
Apartamento
R$ 2.084
R$ 29/m² · 72m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 52
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.375/m² · 72m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 36
Ipiranga
Casa
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.564/m² · 78m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.282/m² · 78m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Rizieri Negrini, 356
Ipiranga
Apartamento
R$ 146.000
R$ 1.973/m² · 74m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Rizieri Negrini
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Perguntas frequentes sobre Rua Rizieri Negrini
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rizieri Negrini?
O valor mediano de transação em Rua Rizieri Negrini nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.973/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rizieri Negrini?
Rua Rizieri Negrini acumula 96 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rizieri Negrini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Dação em pagamento por escritura pública (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Rizieri Negrini?
A Rua Rizieri Negrini fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rizieri Negrini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rizieri Negrini são: Apartamento (78), Casa (14), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rizieri Negrini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rizieri Negrini: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.