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Rua Trajano Reis, 47

São Paulo · Pari · Rua Trajano Reis · 434 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
13
Unidades (IPTU)
375
Área construída
15–105 m²
Metrô mais próximo
Amarela (839m)
Escola mais próxima
ALCIDES DA COSTA VIDIGAL (552m)
Parque mais próximo
IKUZO KOIKE (442m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Trajano Reis, 47

Transações registradas em Rua Trajano Reis, 47

Transações (434)

Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.476/m² · 105m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.905/m² · 105m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.333/m² · 105m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.905/m² · 105m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.190/m² · 105m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.714/m² · 105m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.905/m² · 105m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.905/m² · 105m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Garagem
R$ 96.867
R$ 6.458/m² · 15m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 343.133
R$ 3.268/m² · 105m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 323.730
R$ 3.083/m² · 105m² constr.
28/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.048/m² · 105m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.333/m² · 105m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.619/m² · 105m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 458.000
R$ 4.362/m² · 105m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 446.000
R$ 4.248/m² · 105m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Garagem
R$ 2.660
R$ 177/m² · 15m² constr.
04/06/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Trajano Reis, 47

Últimos 12 meses
R$ 410.000
15 tx
Valor por m²
R$ 3.905/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 410.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.905/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Trajano Reis, 47

Volume de transações em Rua Trajano Reis, 47

19

Média de 19.7 transações/ano (434 total)

Tipos de transação em Rua Trajano Reis, 47

Tipo de imóvel em Rua Trajano Reis, 47

Apartamento
413
Garagem
21

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Nº 155
263 transações
Nº 137
212 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Trajano Reis, 47, no bairro Pari registrou 434 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (15 transações), ou R$ 3.905/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Trajano Reis, 47

Construído em 2001, possui 13 andares. As unidades variam de 15 a 105 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua Trajano Reis, 47

O edifício fica a 839m do metrô mais próximo, 552m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 878m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Trajano Reis, 47

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.905/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 434 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (409), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 839 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.