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Rua Trajano Reis, 185

São Paulo · Pari · Rua Trajano Reis · 819 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Andares
13
Unidades (IPTU)
559
Área construída
92–112 m²
Metrô mais próximo
Amarela (933m)
Escola mais próxima
ALCIDES DA COSTA VIDIGAL (357m)
Parque mais próximo
IKUZO KOIKE (170m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Trajano Reis, 185

Transações registradas em Rua Trajano Reis, 185

Transações (819)

Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.239/m² · 92m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.238/m² · 105m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.048/m² · 105m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.143/m² · 105m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.286/m² · 105m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.381/m² · 105m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Butantã
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.511/m² · 92m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.048/m² · 105m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.929/m² · 112m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.333/m² · 105m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.333/m² · 105m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 438.000
R$ 4.761/m² · 92m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Butantã
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.293/m² · 92m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 417.000
R$ 3.971/m² · 105m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.095/m² · 105m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.022/m² · 92m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.324/m² · 105m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.333/m² · 105m² constr.
30/05/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 432.400
R$ 4.118/m² · 105m² constr.
09/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
25/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Trajano Reis, 185

Últimos 12 meses
R$ 425.000
24 tx
Valor por m²
R$ 4.118/m²
24 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 435.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.238/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Trajano Reis, 185

Volume de transações em Rua Trajano Reis, 185

39

Média de 39.0 transações/ano (819 total)

Tipos de transação em Rua Trajano Reis, 185

Tipo de imóvel em Rua Trajano Reis, 185

Apartamento
819

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208 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Trajano Reis, 185, no bairro Pari registrou 819 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (24 transações), ou R$ 4.118/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Trajano Reis, 185

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.118/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 819 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (762), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 933 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.