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Rua Trajano Reis — R$ 425.000 mediana

São Paulo · Pari · 2.636 transações

Resumo de Rua Trajano Reis

Rua Trajano Reis, no bairro Pari, acumula 2.636 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (81 transações), ou R$ 3.905/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Trajano Reis

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Trajano Reis

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Trajano Reis
R$ 3.905/m²
Últimos 12 meses · 78 transações com área construída · 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 425.000
81 transações

Mapa de transações em Rua Trajano Reis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Trajano Reis

Transações (2.636)

Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 119.500
R$ 1.299/m² · 92m² constr.
27/07/2026 Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.269/m² · 130m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.952/m² · 294m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.957/m² · 115m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.667/m² · 105m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 47
Pari
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 481.000
R$ 5.228/m² · 92m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.130/m² · 92m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 6.395/m² · 294m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 393.750
R$ 3.029/m² · 130m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.381/m² · 105m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 339.900
R$ 3.695/m² · 92m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Garagem
R$ 29.040
R$ 1.452/m² · 20m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.190/m² · 105m² constr.
08/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Garagem
R$ 29.353
R$ 1.468/m² · 20m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Apartamento
R$ 725.163
R$ 2.467/m² · 294m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 137
Pari
Garagem
R$ 129.207
R$ 2.749/m² · 47m² constr.
28/05/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Trajano Reis, 137
Pari
Apartamento
R$ 670.793
R$ 4.791/m² · 140m² constr.
28/05/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.524/m² · 105m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 777
Pari
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.122/m² · 294m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 185
Pari
Apartamento
R$ 431.000
R$ 4.105/m² · 105m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 155
Pari
Apartamento
R$ 21.988
21/05/2026 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 155
Pari
Garagem
R$ 74.147
R$ 2.557/m² · 29m² constr.
21/05/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Trajano Reis

Últimos 12 meses
R$ 425.000
81 tx
Valor por m²
R$ 3.905/m²
78 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
35 tx
Valor por m²
R$ 3.905/m²
34 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Trajano Reis

Volume de transações em Rua Trajano Reis

114

Média de 114.6 transações/ano (2.636 total)

Tipos de transação em Rua Trajano Reis

Tipo de imóvel em Rua Trajano Reis

Apartamento
2.341
Garagem
295

Edifícios em Rua Trajano Reis

Nº 185
835 transações
Nº 777
596 transações
Nº 47
434 transações
Nº 186
295 transações
Nº 155
263 transações
Nº 137
212 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Trajano Reis

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Trajano Reis?
O valor mediano de transação em Rua Trajano Reis nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 81 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.905/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Trajano Reis?
Rua Trajano Reis acumula 2.636 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Trajano Reis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Trajano Reis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.436), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Dação em pagamento por escritura pública (26).
Em qual bairro fica a Rua Trajano Reis?
A Rua Trajano Reis fica no bairro Pari, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Trajano Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Trajano Reis são: Apartamento (2.341), Garagem (295). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.