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Rua Trajano Reis, 186

São Paulo · Pari · Rua Trajano Reis · 279 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
92–133 m²
Metrô mais próximo
Amarela (742m)
Escola mais próxima
ALCIDES DA COSTA VIDIGAL (475m)
Parque mais próximo
JOSE CARA GONCALVES (396m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Trajano Reis, 186

Transações registradas em Rua Trajano Reis, 186

Transações (279)

Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 358.000
R$ 2.692/m² · 133m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.538/m² · 130m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 251.000
R$ 2.183/m² · 115m² constr.
14/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.038/m² · 130m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.895/m² · 133m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Butantã
Apartamento
R$ 343.000
R$ 2.983/m² · 115m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.195/m² · 133m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.870/m² · 115m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · 92m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 235.985
R$ 1.858/m² · 127m² constr.
26/04/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.077/m² · 130m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.500/m² · 108m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.565/m² · 115m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.632/m² · 133m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.692/m² · 130m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.538/m² · 130m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.870/m² · 115m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.192/m² · 130m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.744/m² · 133m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua Trajano Reis, 186
Pari
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.496/m² · 115m² constr.
19/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Trajano Reis, 186

Últimos 12 meses
R$ 330.000
10 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 330.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.692/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Trajano Reis, 186

Volume de transações em Rua Trajano Reis, 186

12

Média de 12.7 transações/ano (279 total)

Tipos de transação em Rua Trajano Reis, 186

Tipo de imóvel em Rua Trajano Reis, 186

Apartamento
279

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Nº 137
208 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Trajano Reis, 186, no bairro Pari registrou 279 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (10 transações), ou R$ 2.895/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Trajano Reis, 186

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.895/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 279 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (251), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 742 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.