Rua Victorio Santim, 2776
São Paulo · Itaquera · Rua Victorio Santim · 41 transações
O edifício na Rua Victorio Santim, 2776, no bairro Itaquera registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 21 andares. A área construída é de 41 m². O edifício fica a 547m da escola mais próxima, 614m do parque mais próximo, 1329m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 194.935 (17 transações), ou R$ 4.650/m². Isso representa 42% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
21
Unidades (IPTU)
494
Área construída
41–42 m²
Escola mais próxima
MARIA FERRAZ DE CAMPOS PROFA (547m)
Parque mais próximo
VANIA DA SILVA SANTOS (614m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Victorio Santim, 2776
Transações registradas em Rua Victorio Santim, 2776
Transações (41)
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 114.839
R$ 2.801/m² · 41m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 196.522
R$ 4.793/m² · 41m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 117.256
R$ 2.860/m² · 41m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 196.839
R$ 4.801/m² · 41m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 114.839
R$ 2.734/m² · 42m²
20/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 264.000
R$ 6.439/m² · 41m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 130.388
R$ 3.180/m² · 41m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 128.591
R$ 3.136/m² · 41m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 264.000
R$ 6.439/m² · 41m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 195.056
R$ 4.757/m² · 41m²
20/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 122.696
R$ 2.993/m² · 41m²
10/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 194.935
R$ 4.754/m² · 41m²
19/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 195.320
R$ 4.650/m² · 42m²
16/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 196.032
R$ 4.667/m² · 42m²
09/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 130.000
R$ 3.171/m² · 41m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 133.000
R$ 3.244/m² · 41m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 193.769
R$ 4.726/m² · 41m²
26/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 193.537
R$ 4.720/m² · 41m²
14/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 193.487
R$ 4.719/m² · 41m²
30/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 193.348
R$ 4.716/m² · 41m²
07/10/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 162.500
R$ 3.963/m² · 41m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 143.529
R$ 3.501/m² · 41m²
19/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Victorio Santim, 2776
Itaquera
R$ 264.000
R$ 6.439/m² · 41m²
17/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Victorio Santim
Perguntas frequentes sobre Rua Victorio Santim, 2776
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 194.935, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.650/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.