Rua Victorio Santim, 3086
São Paulo · Itaquera · Rua Victorio Santim · 272 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
18
Unidades (IPTU)
435
Área construída
2–68 m²
Escola mais próxima
MARIA FERRAZ DE CAMPOS PROFA (632m)
Parque mais próximo
VANIA DA SILVA SANTOS (329m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Victorio Santim, 3086
Transações registradas em Rua Victorio Santim, 3086
Transações (272)
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.338/m² · 68m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m² constr.
15/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 120.158
R$ 1.767/m² · 68m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 139.015
R$ 2.044/m² · 68m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.209/m² · 67m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.647/m² · 68m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.309/m² · 68m² constr.
04/02/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.353/m² · 68m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.441/m² · 68m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 151.050
R$ 2.221/m² · 68m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 249.900
R$ 3.675/m² · 68m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
Apartamento
R$ 146.800
R$ 2.159/m² · 68m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Victorio Santim
Resumo rápido
O edifício na Rua Victorio Santim, 3086, no bairro Itaquera registrou 272 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (15 transações), ou R$ 3.529/m². Isso representa 31% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Victorio Santim, 3086
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.529/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 272 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.