Rua Victorio Santim, 2798

Movimento em Rua Victorio Santim, 2798

O edifício na Rua Victorio Santim, 2798, no bairro Itaquera, registrou 80 transações imobiliárias de fev/2017 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 8,6 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Victorio Santim, 2798

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.273, com base em 30 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2017 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 24% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 68 de 68 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 80 registros do endereço, 68 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Victorio Santim, 2798

O cadastro do IPTU informa construção em 2014; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 109 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1293m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.