Rua Victorio Santim, 2345

Movimento em Rua Victorio Santim, 2345

O edifício na Rua Victorio Santim, 2345, no bairro Itaquera, registrou 23 transações imobiliárias de jul/2010 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 1,3 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Victorio Santim, 2345

De jul/2010 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 48% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 20 de 20 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 23 registros do endereço, 20 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 62 m².

O edifício fica a 1284m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.