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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Victorio Santim, 3086

São Paulo · Itaquera · Rua Victorio Santim · 272 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
18
Unidades (IPTU)
435
Área construída
2–68 m²
Escola mais próxima
MARIA FERRAZ DE CAMPOS PROFA (632m)
Parque mais próximo
VANIA DA SILVA SANTOS (329m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Victorio Santim, 3086

Transações registradas em Rua Victorio Santim, 3086

Transações (272)

Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
22/12/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m²
17/12/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
14/11/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m²
03/11/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m²
03/10/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 227.000
R$ 3.338/m² · 68m²
18/09/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m²
15/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m²
14/07/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
11/07/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m²
10/07/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 120.158
R$ 1.767/m² · 68m²
30/06/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
27/06/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 139.015
R$ 2.044/m² · 68m²
27/06/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.209/m² · 67m²
24/06/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m²
16/05/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 248.000
R$ 3.647/m² · 68m²
28/04/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 225.000
R$ 3.309/m² · 68m²
04/02/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
10/01/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 160.000
R$ 2.353/m² · 68m²
09/01/2025 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 166.000
R$ 2.441/m² · 68m²
20/12/2024 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
09/12/2024 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 151.050
R$ 2.221/m² · 68m²
03/12/2024 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
29/11/2024 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 249.900
R$ 3.675/m² · 68m²
15/10/2024 Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 146.800
R$ 2.159/m² · 68m²
30/09/2024 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Victorio Santim, 3086

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 244.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.588/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 272 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.