Rua Victorio Santim, 3086
São Paulo · Itaquera · Rua Victorio Santim · 272 transações
O edifício na Rua Victorio Santim, 3086, no bairro Itaquera registrou 272 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 18 andares. As unidades variam de 2 a 68 m² de área construída (mediana: 68 m²). O edifício fica a 632m da escola mais próxima, 329m do parque mais próximo, 1296m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 244.000 (16 transações), ou R$ 3.588/m². Isso representa 28% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
18
Unidades (IPTU)
435
Área construída
2–68 m²
Escola mais próxima
MARIA FERRAZ DE CAMPOS PROFA (632m)
Parque mais próximo
VANIA DA SILVA SANTOS (329m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Victorio Santim, 3086
Transações registradas em Rua Victorio Santim, 3086
Transações (272)
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 255.000
R$ 3.750/m² · 68m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 227.000
R$ 3.338/m² · 68m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m²
15/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 120.158
R$ 1.767/m² · 68m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 139.015
R$ 2.044/m² · 68m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.209/m² · 67m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 248.000
R$ 3.647/m² · 68m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 225.000
R$ 3.309/m² · 68m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 160.000
R$ 2.353/m² · 68m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 166.000
R$ 2.441/m² · 68m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 245.000
R$ 3.603/m² · 68m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 151.050
R$ 2.221/m² · 68m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 215.000
R$ 3.162/m² · 68m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 249.900
R$ 3.675/m² · 68m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua Victorio Santim, 3086
Itaquera
R$ 146.800
R$ 2.159/m² · 68m²
30/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Victorio Santim, 3086
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 244.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.588/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 272 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.