Alameda Campinas — R$ 735.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 2.882 transações
Perfil construtivo em Alameda Campinas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
28
Período de construção
1956–2020
Andares (média)
13.5
Área construída típica (P10–P90)
117–366 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão D (12)
Residencial vertical - padrão E (3)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Campinas
Metrô
719m (média)
79.6% a menos de 1km
Escola
1053m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
591m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
417m (média)
72.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Campinas
Alameda Campinas, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.882 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000 (99 transações), ou R$ 6.591/m². Isso representa 110% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Campinas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Campinas
Em termos de infraestrutura, 80% dos endereços a menos de 1km do metrô e 72% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Campinas
R$ 6.591/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 91% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 735.000
99 transações
Mapa de transações em Alameda Campinas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Campinas
Transações (2.882)
Alameda Campinas, 1213
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 540
Bela Vista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.818/m² · 66m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 129
Bela Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.062/m² · 80m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1435
Cerqueira César
Comercial
R$ 415.000
R$ 5.845/m² · 71m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 129
Bela Vista
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.438/m² · 80m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1608
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 9.173.138
R$ 25.063/m² · 366m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1213
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.588/m² · 85m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 540
Bela Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.364/m² · 66m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 474
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 474
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1131
Jardim Paulista
Comercial
R$ 4.500.000
R$ 33.835/m² · 133m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 433
Cerqueira César
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 433
Cerqueira César
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 433
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.510.000
R$ 12.377/m² · 122m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1446
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 11.346/m² · 260m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 834
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 678/m² · 177m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 834
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 8.305/m² · 177m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 600
Bela Vista
Apartamento
R$ 7.250.000
R$ 15.263/m² · 475m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 1435
Cerqueira César
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 675
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 499.000
R$ 7.028/m² · 71m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 720
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.451/m² · 284m² constr.
26/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Campinas, 474
Jardim Paulista
Garagem
R$ 20.931
R$ 748/m² · 28m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 474
Jardim Paulista
Garagem
R$ 160.000
R$ 5.714/m² · 28m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 474
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 188.378
R$ 2.512/m² · 75m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Alameda Campinas, 474
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.933/m² · 75m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Campinas
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Perguntas frequentes sobre Alameda Campinas
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Campinas?
O valor mediano de transação em Alameda Campinas nos últimos 12 meses foi de R$ 735.000, com base em 99 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.591/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Campinas?
Alameda Campinas acumula 2.882 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Campinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 495.000) com os últimos 12 meses (R$ 735.000), observa-se queda de 33% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Campinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.394), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (98), Dação em pagamento por escritura pública (91).
Em qual bairro fica a Alameda Campinas?
A Alameda Campinas fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Campinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Campinas são: Apartamento (1.960), Garagem (450), Comercial (290). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Campinas?
Alameda Campinas possui 28 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2020, com média de 13.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Campinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Campinas: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.