Alameda dos Araes — R$ 2.150.000 mediana
São Paulo · Planalto Paulista · 126 transações
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Araes
Metrô
580m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
362m (média)
70.3% a menos de 500m
Hospital
1778m (média)
67.8% a menos de 2km
Parque
432m (média)
70.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Araes
Alameda dos Araes, no bairro Planalto Paulista, acumula 126 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda dos Araes
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações).
Infraestrutura e entorno de Alameda dos Araes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 71% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda dos Araes
R$ 8.113/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 135% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 2.150.000
5 transações
Mapa de transações em Alameda dos Araes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Araes
Transações (126)
Alameda dos Araes, 157
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.400.000
R$ 10.000/m² · 240m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Alameda dos Araes, 317
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.150.000
R$ 8.113/m² · 265m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Alameda dos Araes, 412
Moema
Casa
R$ 4.000.000
R$ 6.515/m² · 614m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1059
Planalto Paulista
Casa
R$ 490.472
R$ 5.450/m² · 90m² constr.
05/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Araes, 1196
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.070.000
R$ 5.459/m² · 196m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Araes, 79
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.550.000
R$ 11.071/m² · 140m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Alameda dos Araes, 717
Indianópolis
Casa
R$ 83.277
R$ 308/m² · 270m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Araes, 969
Indianópolis
Casa
R$ 950.000
R$ 4.750/m² · 200m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1218
Planalto Paulista
Casa
R$ 200.000
R$ 881/m² · 227m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1353
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.100.000
R$ 9.091/m² · 121m² constr.
19/03/2025
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1411
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.556/m² · 180m² constr.
03/10/2024
Compra e venda
Alameda dos Araes, 857
Planalto Paulista
Casa
R$ 695.000
R$ 4.826/m² · 144m² constr.
01/10/2024
Compra e venda
Alameda dos Araes, 770
Indianópolis
Casa
R$ 530.000
R$ 5.889/m² · 90m² constr.
13/12/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1207
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.050.000
R$ 6.833/m² · 300m² constr.
22/11/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1073
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 8.188/m² · 138m² constr.
10/11/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1433
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.030.000
R$ 7.276/m² · 279m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 939
Indianópolis
Casa
R$ 78.974
R$ 603/m² · 131m² constr.
02/10/2023
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Araes, 317
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.528/m² · 265m² constr.
05/09/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 409
Planalto Paulista
Casa
R$ 3.350.000
R$ 9.054/m² · 370m² constr.
10/08/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 34
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.800.000
R$ 5.357/m² · 336m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Alameda dos Araes, 213
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.900.000
R$ 6.985/m² · 272m² constr.
15/07/2022
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1059
Planalto Paulista
Casa
R$ 140.000
R$ 1.556/m² · 90m² constr.
14/06/2022
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1520
Vila Mariana
Casa
R$ 715.000
R$ 4.307/m² · 166m² constr.
22/12/2021
Compra e venda
Alameda dos Araes, 1433
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.900.000
R$ 6.810/m² · 279m² constr.
03/08/2021
Compra e venda
Alameda dos Araes, 767
Indianópolis
Casa
R$ 1.490.000
R$ 6.032/m² · 247m² constr.
23/07/2021
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Araes
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Araes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Araes?
Alameda dos Araes acumula 126 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Araes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (111), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Alameda dos Araes?
A Alameda dos Araes fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Araes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Araes são: Casa (112), Apartamento (9), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Araes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Araes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 68% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.