Alameda Jau
São Paulo · Jardim Paulista · 3.312 transações
Alameda Jau, no bairro Jardim Paulista, acumula 3.312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 507.331 (140 transações), ou R$ 5.455/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 157 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1933 e 2017, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Jau
Edifícios com dados IPTU
157
Período de construção
1933–2017
Andares (média)
7.9
Área construída
13–34555 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (37)
Residencial vertical - padrão D (27)
Residencial vertical - padrão C (24)
Comercial vertical - padrão B (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Jau
Metrô
374m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1168m (média)
5.7% a menos de 500m
Hospital
485m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 193 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Jau
Transações registradas em Alameda Jau
Transações (3.312)
Alameda Jau, 327
Jardim Paulista
R$ 2.250.000
R$ 5.056/m² · 445m²
30/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 431.906
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 416.680
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 337.919
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 497.314
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1817
Cerqueira César
R$ 2.900.000
R$ 8.868/m² · 327m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Cerqueira César
R$ 870.000
R$ 7.073/m² · 123m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 342.445
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1905
Jardim Paulista
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m²
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 437.838
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 497
Jardim Paulista
R$ 325.000
R$ 5.000/m² · 65m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau
Cerqueira César
R$ 586.818
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1477
Jardim América
R$ 856.541
R$ 2.974/m² · 288m²
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1607
Jardim Paulista
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 712
Cerqueira César
R$ 1.400.000
R$ 7.487/m² · 187m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1474
Centro
R$ 1.730.000
R$ 11.769/m² · 147m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1477
Jardim América
R$ 928.459
R$ 3.224/m² · 288m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
R$ 575.000
R$ 6.053/m² · 95m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
R$ 540.000
R$ 5.684/m² · 95m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 409
Jardim Paulista
R$ 548.000
R$ 4.982/m² · 110m²
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1606
Cerqueira César
R$ 480.000
R$ 7.619/m² · 63m²
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 135
Jardim Paulista
R$ 440.000
R$ 4.314/m² · 102m²
21/11/2025
Compra e venda
Alameda Jau, 1716
Jardim Paulista
R$ 630.000
R$ 6.000/m² · 105m²
13/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jau, 759
Jardim Paulista
R$ 20.000
R$ 1.538/m² · 13m²
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Jau
Perguntas frequentes sobre Alameda Jau
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Jau?
O valor mediano de transação em Alameda Jau nos últimos 12 meses foi de R$ 507.331, com base em 140 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.455/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Jau?
Alameda Jau acumula 3.312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Jau?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 506.157) com os últimos 12 meses (R$ 507.331), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.877), Demais atos onerosos translativos (105), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (100).
Em qual bairro fica a Alameda Jau?
A Alameda Jau fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Jau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Jau são: Apartamento (2.333), Garagem (495), Comercial (305). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Jau?
Alameda Jau possui 157 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1933 e 2017. com média de 7.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Jau?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Jau: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 6% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 193 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.