Avenida Aguia de Haia
São Paulo · Artur Alvim · 1.534 transações
Avenida Aguia de Haia, no bairro Artur Alvim, acumula 1.534 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 209.459 (67 transações), ou R$ 2.840/m². Isso representa 38% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 403 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 73.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Aguia de Haia
Edifícios com dados IPTU
403
Período de construção
1958–2022
Andares (média)
1.7
Área construída
10–13577 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (148)
Residencial horizontal - padrão C (93)
Residencial horizontal - padrão B (51)
Comercial horizontal - padrão C (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Aguia de Haia
Metrô
756m (média)
73.8% a menos de 1km
Escola
329m (média)
88.1% a menos de 500m
Hospital
2111m (média)
33.1% a menos de 2km
Parque
301m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 649 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Aguia de Haia
Transações registradas em Avenida Aguia de Haia
Transações (1.534)
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 1.000
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 74.000
R$ 673/m² · 110m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 600
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 40.400
R$ 367/m² · 110m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3431
São Miguel Paulista
R$ 1.712.557
R$ 1.696/m² · 1010m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 4414
Ermelino Matarazzo
R$ 588.000
R$ 1.178/m² · 499m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 293.000
R$ 3.330/m² · 88m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2255
Artur Alvim
R$ 165.702
R$ 2.473/m² · 67m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2255
Artur Alvim
R$ 0
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 779
Artur Alvim
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m²
28/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 300
Artur Alvim
R$ 150.000
R$ 2.727/m² · 55m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 594
Artur Alvim
R$ 145.344
R$ 1.964/m² · 74m²
14/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 297.000
R$ 3.194/m² · 93m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 25.000
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 305.000
R$ 3.466/m² · 88m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 3849
São Miguel Paulista
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 300
Artur Alvim
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m²
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 2.422
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 5.000
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 345.000
R$ 3.136/m² · 110m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 0
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Aguia de Haia, 2100
Penha
R$ 0
29/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Aguia de Haia
Perguntas frequentes sobre Avenida Aguia de Haia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Aguia de Haia?
O valor mediano de transação em Avenida Aguia de Haia nos últimos 12 meses foi de R$ 209.459, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.840/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Aguia de Haia?
Avenida Aguia de Haia acumula 1.534 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Aguia de Haia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 209.459), observa-se alta de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Aguia de Haia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.330), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (145), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18).
Em qual bairro fica a Avenida Aguia de Haia?
A Avenida Aguia de Haia fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Aguia de Haia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Aguia de Haia são: Apartamento (918), Terreno (461), Comercial (81). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Aguia de Haia?
Avenida Aguia de Haia possui 403 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2022. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Aguia de Haia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Aguia de Haia: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 33% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 649 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.