Avenida Boschetti — R$ 370.000 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 284 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Boschetti
Metrô
1520m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
357m (média)
74.2% a menos de 500m
Hospital
1526m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
86.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 298 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Boschetti
Avenida Boschetti, no bairro Tucuruvi, acumula 284 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (14 transações), ou R$ 2.767/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Boschetti
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Boschetti
Em termos de infraestrutura, 87% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Boschetti
R$ 2.767/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 20% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
14 transações
Mapa de transações em Avenida Boschetti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Boschetti
Transações (284)
Avenida Boschetti, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.114/m² · 175m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 251
Tucuruvi
Casa
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 569
Vila Gustavo
Casa
R$ 274.932
R$ 1.527/m² · 180m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 918
Vila Gustavo
Casa
R$ 415.000
R$ 2.767/m² · 150m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 101
Tucuruvi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.842/m² · 95m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 579
Vila Medeiros
Casa
R$ 230.000
R$ 833/m² · 276m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 302
Tucuruvi
Casa
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · 72m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 287
Tucuruvi
Outros
R$ 700.000
R$ 3.889/m² · 180m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.681/m² · 138m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.593/m² · 135m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 101
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 101
Tucuruvi
Apartamento
R$ 32.650
R$ 344/m² · 95m² constr.
29/01/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Boschetti, 101
Tucuruvi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 634
Tucuruvi
Apartamento
R$ 313.000
R$ 4.603/m² · 68m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Boschetti, 579
Vila Medeiros
Casa
R$ 229.000
R$ 830/m² · 276m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Boschetti, 634
Tucuruvi
Apartamento
R$ 279.000
R$ 4.043/m² · 69m² constr.
12/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Boschetti, 579
Tucuruvi
Casa
R$ 450.000
R$ 1.630/m² · 276m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 580
Vila Gustavo
Casa
R$ 580.000
R$ 2.533/m² · 229m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 634
Tucuruvi
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.875/m² · 72m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 87
Tucuruvi
Casa
R$ 636.000
R$ 15.900/m² · 40m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 794
Vila Gustavo
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 634
Tucuruvi
Apartamento
R$ 279.000
R$ 4.043/m² · 69m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 929
Vila Gustavo
Casa
R$ 527.000
R$ 4.392/m² · 120m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 195
Tucuruvi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.812/m² · 138m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Boschetti, 101
Tucuruvi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.000/m² · 95m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Boschetti
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Perguntas frequentes sobre Avenida Boschetti
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Boschetti?
O valor mediano de transação em Avenida Boschetti nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.767/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Boschetti?
Avenida Boschetti acumula 284 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Boschetti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (251), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Avenida Boschetti?
A Avenida Boschetti fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Boschetti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Boschetti são: Apartamento (177), Casa (100), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Boschetti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Boschetti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 87% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 298 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.