Avenida das Carinas
São Paulo · Moema · 561 transações
Avenida das Carinas, no bairro Moema, acumula 561 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.665 (144 transações), ou R$ 10.299/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 101 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida das Carinas
Edifícios com dados IPTU
101
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
2.5
Área construída
35–1174 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Comercial horizontal - padrão B (21)
Comercial horizontal - padrão C (14)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida das Carinas
Metrô
565m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
304m (média)
87.0% a menos de 500m
Hospital
2178m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida das Carinas
Transações registradas em Avenida das Carinas
Transações (561)
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · 48m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 156
Moema
R$ 1.370.000
R$ 10.458/m² · 131m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 795
Indianópolis
R$ 525.000
R$ 4.375/m² · 120m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 515.000
R$ 10.729/m² · 48m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 567.188
R$ 11.816/m² · 48m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 370.000
R$ 9.250/m² · 40m²
06/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
R$ 595.250
R$ 11.231/m² · 53m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 482.812
R$ 10.273/m² · 47m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 423.000
28/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 409.771
R$ 8.537/m² · 48m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 487.962
R$ 9.958/m² · 49m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 156
Moema
R$ 960.000
R$ 8.571/m² · 112m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 515.000
R$ 10.729/m² · 48m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
R$ 20.000
R$ 22/m² · 904m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
R$ 540.000
R$ 10.189/m² · 53m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
R$ 75.000
R$ 83/m² · 904m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
R$ 430.000
R$ 8.776/m² · 49m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 443.692
R$ 9.244/m² · 48m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 467.471
R$ 9.739/m² · 48m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 597.000
R$ 12.438/m² · 48m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 430.000
R$ 9.348/m² · 46m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 315.027
R$ 7.001/m² · 45m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 530.000
R$ 11.522/m² · 46m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 426.542
R$ 8.886/m² · 48m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
R$ 510.000
R$ 10.625/m² · 48m²
22/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida das Carinas
Perguntas frequentes sobre Avenida das Carinas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida das Carinas?
O valor mediano de transação em Avenida das Carinas nos últimos 12 meses foi de R$ 480.665, com base em 144 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.299/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida das Carinas?
Avenida das Carinas acumula 561 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida das Carinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.665) com os últimos 12 meses (R$ 480.665), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida das Carinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (504), Dação em pagamento por escritura pública (39), Realização ou integralização de capital (5).
Em qual bairro fica a Avenida das Carinas?
A Avenida das Carinas fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida das Carinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida das Carinas são: Apartamento (321), Comercial (180), Terreno (27). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida das Carinas?
Avenida das Carinas possui 101 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida das Carinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida das Carinas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.